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加拿大安大略省多伦多的新建房产,635 Dundas St W,编号59616226
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加拿大新建项目 - MRKT Alexandra Park

竣工年份: 2021
详细地址:

635 Dundas St W, Toronto, Ontario, Canada

居外物业ID: 59616226
楼层: 共 15 层
其他属性:
房屋价格:

CAD 705,000 - 1,550,000

约¥ 365万 - 803万
咨询交易费用

免费询盘

*为必填信息

物业特色

MRKT Alexandra Park, Tridel's newest downtown offering coming to Downtown Spadina and Dundas 18 Acre master planned community
MRKT坐落在城市中最旺的街区-皇后西区(QueenWest),肯辛顿市场(Kensington Market)和唐人街(Chinatown)。很难得MRKT坐落在具有浓厚文化的中心地段。距离该市最好,最独特的商店,餐厅,美术馆,大学和公园仅几步之遥。继SQ和SQ2取得巨大成功之后,MRKT Alexandra Park是18英亩总体规划社区中的第三个Tridel公寓。户外设施配备了屋顶露台,社区花园,游泳池,庭院,儿童游乐区等等。MRKT靠近多伦多大学、OCAD大学、多伦多金融核心区、PATH底下商城、Distillery District、FinancialDistrict、Cabbagetown、高速公路、便利店、超级市场、医院以及公园等。多伦多的租金价格在过去5年里每年平均提高了7.9%。

The Tridel Group of Companies is one of the largest privately held residential real estate groups in Canada. The Group consists of several operating companies focused in diverse areas of real estate including development, sales, construction, property management and other related real estate services.

The Tridel Group of Companies was formed to represent the continued growth of our operating companies. As an active and dynamic team, the Group evolves and continues to grow based on a response to market needs.
To date, the Tridel Group of Companies is more than 85 years of homebuilding experience, responsible for producing over 85,000 homes, and our Property Management divisions manage 72,000 condo suites, over 23,750 rental units, 23.8 million square feet of residential and commercial rental space, and 91,000 acres of land. The Tridel Group of Companies continues to lead the industry in innovation, technology & design.
Tridel currently has over 7,000 condominium homes in the GTA marketplace with each community being built to leed standards, or as we like to brand it, Tridel Built Green Built for Life®.

1) Tridel: Recognized and Trusted Brand;
2) Vibrant communities: Queen West, Kensignton Market, Chinatown and Alexandra Park;
3) 18-acre Master planned community;
4) Proximity to University of Toronto and OCAD university;
5)super convenient location with 99% Transit Score and 99% Walk Score;

Fully finished with 7-year warranty

配套设施

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代理公司: IQI GLOBAL REAL ESTATE LTD.
服务代表: Yousaf Iqbal Yousaf Iqbal

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:beat365最新版买家如何在加拿大办理买房贷款
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